我国有句古话叫：“闷声发大财”！

2019期货公司评级,2019期货公司评级

可实践却是越有钱越高调，就算想低沉也会被各种曝光，颇有些情不自禁之意。

万无一失的选股办法,万无一失的选股办法

马云曾说，浙江商人高调，自带网红颜色。不过，这句“金玉良言”用在温州首富、新湖集团董事长黄伟的身上，就特别不适用！

300216？300216

他是一个如“赌神”般存在的温州商人，低沉到走在街头无人可识。

?

你能够买到他的楼盘、看到他的财报，可是却很难在公共场所看到这位大佬的身影。

每年的富豪排行榜，身价330亿的他都是常客，但他从不承受媒体采访，网上连他的相片都没有，所谓“高调干事、低沉为人”，黄伟将之做到了极致。

现在，2019福布斯我国400富豪榜上，从前的温州首富黄伟宗族以102.5亿排名第258位，较去年的330亿财物，一年的时刻财物缩水超三分之二，留给世人一个大写的问号？

壹

杭州西溪路是杭州的主干道之一，浙大、浙江省政府等许多显赫的机关单位都集合在这路上。

门庭若市的路上，行色匆匆的路人很少会留意到路旁边屹立的新湖商务大厦。也不会想到，这个不显眼的大楼里，隐藏着在本钱市场能量不小的黄伟和他缔造的“新湖系”。

?

黄伟， 1959年9月出生于浙江苍南金城镇黄家宅村，结业于温州师范学院。

结业后在浙江瑞安城关一中当过一阵子教师。不得不说，那个时代的教师都很牛。

马云是教师身世，陈树隆、陈学荣也是教师发家，恰恰黄伟也从前做过教师。

后来，由于家里负了一大笔债，迫于经济压力，他抛弃了优胜、开展前景不错的教师作业，辞去职务下海，在杭州国际大厦租下了几个货台卖眼镜，并从中赚到了人生的榜首桶金。

黄伟向来非常低沉，但其在本钱市场成名已久，更有“本钱大玩家”的称谓。

黄伟用卖眼镜赚的2万元，买了上千本股票认购证。

1992年，认购证一度在黑市上炒到了上万元一本，这上千本股票认购证为黄伟换来了800多万原始积累。

在股市赚了钱后他开端做期货，并且期货生意做得很大。其时许多基金跟着他玩，他能指挥几十亿元的资金。

对黄伟玩股票、期货的故事，有稠密的“传说”颜色。总归，短短两年时刻，黄伟就完成了数亿元的本钱积累，并且跟金融界有了深化的往来，这对他后来做房地产有很大协助。

1994年末，黄伟成立了新湖集团和新湖房产，开端在本钱市场打开腾挪之术。

贰

黄伟在企业中任用了一些温州人做高管，特别是新湖旗下的几员大将都是身世政府体系，聘用了一些退职官员来公司做高管，在其时可谓轰动一时。

?

例如新湖集团的董事长邹丽华、总经理叶正猛，温州新湖房地产开发有限公司的总经理朱爱萍，曾做到温州市委党校的工作室主任。

新湖控股哈高科后，就任哈高科总经理的黄卫峰也是温州人，并从前担任温州市副市长。

1996年，曾在浙江检察院任职的邹丽华辞去公职到新湖集团任职。

同年，新湖集团获得温州瑞安外滩工程，正式进入房地产范畴。房地产、期货、股票，是黄伟早年三大主营业务。

四年后，时任职温州市委副秘书长的叶正猛也辞去公职加入了新湖集团。邹丽华、叶正猛二人被成为黄伟的左膀右臂。在二人辅佐之下，黄伟如虎添翼。

2000年，新湖集团和其控股子公司宁波嘉源实业开展有限公司经过一系列的本钱运作，算计持有了绍兴百大29%的股份，成为了该公司的实践操控人，随后改名为新湖创业。

我国产融经济研究院院长周德文，从前如此点评黄伟的：“他能不断找到风口，不断找到抢手，这很厉害。他触及的板块都是这样，把握了必定的领先地位。”

事实上，黄伟宛如神助，每走一步，都总能抓着时机，并且利用好每一次时机，不断升腾自己。

?

2004年末，新湖系入主哈高科，其时新湖控股、浙江新湖房地产作为共同行动听受让了7844.18万股公司股权。持股份额达22.49%成为哈高科榜首大股东。两年后，新湖控股以相同的价格继续增持，“新湖系”持股份额达42.24%成为哈高科仅有非流通股股东。

与此一起，“新湖系”也盯上了中宝股份（现已改名为“新湖中宝”，600208.SH），2006年7月25日，新湖集团直接和直接持有其25.32%股权，黄伟成为了新湖中宝实践操控人。

至此，黄伟已成为三家上市公司的实践操控人,“新湖系”的本钱地图从此开端大举扩张。

经过“新湖系”旗下上市公司，黄伟不断将其他工业装入上市公司。每一次有新公司装入上市公司傍边，股价就会上涨，一起黄伟的个人财富便会随之上涨。

叁

2006年胡润富豪榜显现，黄伟的财富从2005年的5亿元，仅用一年时刻便增值8倍到达40亿元，排名跃升。

2007年大牛市，新湖中宝的股价从最低2.53元涨到最高46.66元，涨幅近20倍。哈高科和新湖创业的股价涨幅也达10多倍。

在本钱市场多财善贾，黄伟宗族的身价也随之水涨船高，短短几年时刻翻了好几番：

在2010胡润百富榜里，黄伟、李萍配偶以220亿元财富排名温商第二位，那时周成建宗族以230亿元连任温州首富。

身家超百亿，却经常穿着朴素，低沉的着装，契合其一向低沉的风格。他不爱出风头到了极点，董事长都不要挂名，好端端的奔驰车也不要坐，甘愿打的或许步行上班。

?

黄伟个人到底有多少财物？

2016年，黄伟、李萍配偶以290亿元的身家排名胡润百富榜第57位，且接连三年连任温州首富。

2018年，黄伟、李萍配偶以330亿元身家荣登福布斯全球富豪榜，并再次荣登温州首富。

2019福布斯我国400富豪榜，黄伟宗族以102.5亿身家排名第258位，财富较去年严峻缩水，少了近70%。

黄伟为什么财物缩水如此严峻？

一是，这也是大环境使然；别的，便是为曩昔买单。

2019年一季度便有20家房企负债超越千亿，其间新增四家，新湖中宝以总负债1093.32亿元榜上有名，是2018年出售额168.8亿元的6.47倍。

?

据楼市本钱论数据，新湖中宝四年负债总额分别为636.67亿元、816.73亿元、916.69亿元、1055亿元，2019年榜首季度再度升高，到达1093.32亿元。

?

千亿负债在房地产职业家常便饭，不过考虑到新湖中宝百亿级的出售规划，就呈现千亿负债的房企是真不多见。

为打破开展困局，近年来新湖中宝从卖地、质押股份、高息发债等方向继续发力，不过这些方法关于企业生计，尽管能解当务之急，但治标不治本，甚至于有 “饥不择食”的感觉。

据观念地产计算，新湖中宝2019年待归还金额为195.33亿元，2020年待归还金额为179.22亿元，待归还债务规划较大。

现在恰逢国际百年未有之大变局，国内方针坚决房地产职业调控不放松的大布景，大规划举债开展的老路明显现已行不通了。

现在金融生态大不相同，准则逐步完善，投机可获利一时，却难存一世。

那么，怎么真实带领新湖缓解高负债，走出成绩放缓的困局，仍是得看低沉的黄伟怎么高调干事吧！

参考资料：

温州都市报《刚刚发布！瑞安最有钱的是这对配偶》、

温州名人《温州最奥秘的首富黄伟：从2万到290亿的传奇》、

楼市本钱论《6倍出售额！新湖中宝负债千亿，本钱玩家黄伟的难关》