又一大型稳妥集团宣告推出康养品牌，切入高端归纳康养社区，这一次的主角是我国安全。

近来，我国安全发布“安全臻颐年”康养品牌及首个高端产品线“颐年城”，通过“金融+医疗+康养”结合的形式，布局康养工业。

记者注意到，早在我国安全入局之前，我国人寿、泰康稳妥、和平人寿等许多险企已首先布局养老社区，仅仅各自的定位和运营方法有所差异。

我国银保监会资金部稳妥公司资金运用监管处处长高建光此前在公共场所介绍称，到2020年9月末，共有10家稳妥机构出资47个养老社区项目，散布于北京、上海、海南、江苏、广东、安徽等东部滨海以及中部的20个省市区，床位数量达84155个。

我国安全为何挑选此刻入局？在赛道和形式的挑选上，又与其他大型险企有何不同？

高端康养社区迎来新入局 我国安全方案怎么做？

据了解，早在2012年，我国安全便发动了进军摄生养老工业的首个项目，即桐乡安全摄生养老归纳服务社区，其时，对这一社区的定位是集日子、调理、田园、休闲为一体的全龄化全配套摄生养老社区。

明显，2021年我国安全新发布的康养方案与最早时进军养老摄生工业已有很大不同。

据了解，“安全臻颐年”康养品牌将从高端归纳康养社区切入，推出高端康养产品系列“颐年城”。未来，“安全臻颐年”将优先聚集一线城市及部分中心二线城市的中心区位项目，建造市中心CCRC(继续照顾退休社区)归纳康养社区。

与现在大型险企旗下的养老社区相似，我国安全也为高端归纳康养社区配套了医疗、恢复等服务。

据安全人寿首席产品官胡庭洲介绍，“安全臻颐年”将挑选中心城市中心区域，并打通绿色就医转诊通道，直达三级归纳医院。

在恢复端，项目引进了美国医学科学院院士励建安教授领队的世界恢复医疗团队；在照护端，我国安全与倍乐生知一恺迩公司联合建立护理服务体系。

一起，在寓居环境、金融服务、财富办理、稳妥确保、线下医疗等多个方面，我国安全也设置了配套服务。

看起来，这是一个集集团之力打造的项目，归纳了稳妥服务、金融服务、医疗服务、科技服务、健康办理服务等。

泰康、国寿、和平已首先布局 安全晚不晚？

其间，早在我国安全入局之前，我国人寿、泰康稳妥、和平人寿等许多险企已首先布局养老社区，仅仅运营形式有所不同，大型险企更多采纳自建养老社区的重财物形式，而中小型险企则更喜爱与第三方协作的轻财物形式，或许“轻重并重”的形式。

最典型的重财物形式比方泰康稳妥旗下的养老社区——泰康之家，定位高端集体，通过多年运营，现已在全国22个城市布局，7城开园运营，入住居民超4000人，这种形式本钱较高，投入时刻较长，当然运营老练后报答也相对安稳。

和平人寿则选用“轻重结合”的方法，2014年重财物形式下的首个大型医养结合型养老社区项目——“梧桐人家”发动，为了加速养老布局，然后的2017年，和平人寿也采纳轻财物的方法布局养老社区，当年便协作引入了高兴家乡社区、古滇名城社区等项目。

其实，稳妥与养老工业天然符合，一般来说，稳妥公司旗下养老社区的入住资历往往与购买稳妥相挂钩，而稳妥公司运营多年堆集的稳妥确保、医疗、健康资源也能够直接嫁接到养老社区。

天风证券研报观念以为，在负债端，现在选用“购买指定品种及金额的稳妥产品即可获得养老社区入住资历”的挂钩形式，首要面向高端客户，能够促进大单出售，未来稳妥支授予养老服务对接，将构成完好养老闭环；在财物端，养老社区重财物的出资形式出资规模大、报答期长，稳妥资金与其匹配。现在国内运转杰出的养老社区出资收益也比较低，但咱们判别，跟着养老需求开释及居民付出才能的进步，入住率确保在90%以上+人均收费进步+运营功率提高，养老地产出资收益率将向美国接近。

那么，我国安全挑选此刻入局高端归纳康养社区，是怎么考虑的？布局是否晚了一些？

安全集团联席首席执行官陈心颖表明，“安全臻颐年”康养品牌的诞生是安全根据外部环境与内部资源优势的归纳考量成果。三十多年来，安全在金融、科技与医疗生态范畴的堆集，是“安全臻颐年”生长的“催化剂”。

仅从资源层面来看，我国安全尽管布局了寿险、健康险及产险公司，但并不是单纯的稳妥集团，旗下还有银行、信任、证券、期货以及金融科技类公司，在医疗健康方面，也布局了安全好医生、安全医保科技等公司。

近期，我国安全在医疗布局上又有动作，安全人寿将以370.5~507.5亿元对价受让新方正集团51.1%~70%的股权，其间，新方正集团旗下财物包含医疗板块，该板块首要以北大医疗工业集团有限公司为主体，依托北京大学和北京大学医学部，具有以北京大学世界医院为旗舰医院及十余家医疗机构组成的医疗服务体系等。

北京联合大学办理学院金融系教师杨泽云对记者表明，从此前稳妥公司运营高端养老社区的状况来看，这种社区仍是比较受欢迎的，一些老练的社区入住率现已比较高。可是从官方发布的数据来看，到上一年三季度也只要10家稳妥机构出资了养老社区项目，可见这种形式出资门槛较高，参与者并不多，而市场需求又伴跟着老龄化程度加深不断进步，因而，需求更多入局者，安全此刻布局也不算晚，并且和单纯的稳妥公司比较，安全的医疗、健康、科技布局仍是有一些优势的，如果能较好地与新推出的康养项目相结合，也会给这个新项目赋予有别于其他同业项目的优势。

不过，也有业内人士观念以为，若采纳重财物的形式铺设高端康养社区，从拿地到建造到正式运营还需求几年的时刻，在铺设速度方面仍是会和早已布局养老社区的同行有所距离，不过更多仍是看项目后续的落地状况。

(我国安全宣告切入高端归纳康养社区现在布局晚吗？)