5月18日，据北京产权买卖所音讯，华润置地旗下公司至隆出资有限公司拟转让华润置地(杭州)开展有限公司100%股权，转让底价19.9亿元。

发表信息显现，华润置地(杭州)开展有限公司成立于2013年12月3日，注册资本1.3亿美元，法定代表人王昕轶，运营范围包含房地产开发运营；住所室内装饰装饰；住宅租借；商业归纳体办理服务；物业办理；房地产咨询等。公司由至隆出资有限公司100%持有。

首要财政指标显现，到2022年03月31日，华润置地(杭州)开展有限公司运营收入为5862.4万元，运营赢利1631.5万元，净赢利1224.34万元，财物总计15.97亿元，负债总计6.53亿元，所有者权益9.43亿元。

买卖条件显现，本次买卖价款须一次性付出；意向受让方须在受让资历承认后1个工作日内交纳5.98亿元买卖保证金至北交所指定账户(以到账时刻为准)；本项目不接受联合受让，也不得选用托付、信任方法受让。

此外，意向受让方应为依法建立并有用存续的境内(不含港澳台地区)企业法人或非法人安排；意向受让方应具有杰出的财政状况和付出才能；意向受让方应具有杰出商业信誉，无不良运营记载。

据悉，2013年10月，华润置地以8.4亿竞得杭州市萧山区市心路与金城路交汇处的萧政储出(2013)38号地块。该项方针的为杭州萧山万象汇，已于2018年开业，是继钱江新城万象城之后华润在杭州的第二座商业归纳体。数据显现，萧山万象汇2020年出售额12亿元，2021年出售额达18亿元。

华润置地曾表明，该股权转让归于正常的项目证券化融资。证券化融资后，萧山万象汇将持续由华润置地及万象日子担任萧山万象汇的商业办理。华润置地履行董事、首席财政官郭世清在成绩发布会上表明，财物证券化是持有型物业财物的另一种价值完成方法。

众所周知，现在华润置地商业地产已构成万象城、万象六合、万象汇、万象里、彩色城和乐都汇等多元布局。其间万象汇定坐落时尚日子购买地及现代日子体会购物中心。

2021年华润置地提出了“城市出资开发运营商”的战略定位，确立了“开发出售型事务、运营性不动产事务、轻财物办理事务”三大主运营务与生态圈要素型事务有机联动、一体化开展的“3+1”事务组合形式。在此布景下，以购物中心为代表的运营性不动产事务成为华润置地开展的要点板块。

成绩公告显现，2021年华润置地完成归纳运营额2121亿元，同比增加18.1%。其间，购物中心运营额139.4亿元，同比增加38.1%；写字楼运营额19.2亿元，同比增加20%；酒店运营额15.7亿元，同比增加43.9%。可见运营性不动产事务正在为华润置地的开展供给成绩新增加。

华润置地表明，“十四五”期间购物中心租金收入增速将维持在20%以上，毛利率将到达70%以上。按计划2022年华润置地将开业购物中心12个，到2022年底在营购物中心数量估计将到达66个，2025年将到达近100个，总面积近1200万平米。此外2022年对长时间收入体现安稳的优质财物，将积极探索多元化的证券化途径，完成财物有序进退。