在4月份海外债途径“零融资”之后，5月份中国房企海外债融资复苏，融资本钱也有所下行。

中指研讨院1日发布的数据显现，5月份，房企海外债、信誉债和财物证券化途径融资总额为729.4亿元(人民币，下同)，同比根本相等。其间，海外债融资途径阅历4月份零发行后开端康复，融资金额167.6亿元，同比大增。

贝壳研讨院同日发布的数据也显现，2020年1-5月份，中国房企境内外债券融资累计约5627亿元，融资规划较去年同期下降4%，降幅较1-4月收窄6个百分点。2020年前5月融资规划为2019年全年的48%，全年房企融资规划有望逾越2019年。

从融资本钱来看，中指研讨院企业研讨副总监刘佩佩指出，1-5月房企信誉债均匀利率4.28%，与去年比较显着下降。1-5月中国房企海外债均匀融资本钱8.07%，较去年下降0.72个百分点，其间5月海外债均匀融资本钱仅为6.33%，这和5月发行主体数量少且资质较高有关，如碧桂园成功发行总额5.44亿美元、为期5年的海外优先收据，票面利率仅为5.4%。

不过，贝壳研讨院高档分析师潘浩以为，5月份房企境外融资规划仍处于18个月内较低水平。疫情海外延伸趋势仍存不确定要素，一起5月末，海外多国多城市遭受大规划游行示威活动，经济正常运转面对较大危险，估计6月境外债券市场或受较大影响。

刘佩佩也表明，比较4月份，5月份房企海外债融资途径有好转痕迹，但信誉债和财物证券化都有显着萎缩。在国际贸易争端形势严峻等外部压力下，房企仍需亲近重视资金流安全，经过添加出售回款、融资来历以“开源”，经过操控费用、进步运营功率来“节省”，保证企业稳健开展。