我国证券讯（记者 朱楠）戴德梁行研究陈述显现，2017年全球房地产出资可用新资金可达4350亿美元，略低于上一年的最高纪录，可是2009年以来的第二高数值。值得重视的是，我国估计仍是第二大方针国家，且绝大多数资金来自国内基金。 戴德梁行《Great Wall of M...

我国证券讯（记者 朱楠）戴德梁行研究陈述显现，2017年全球房地产出资可用新资金可达4350亿美元，略低于上一年的最高纪录，可是2009年以来的第二高数值。值得重视的是，我国估计仍是第二大方针国家，且绝大多数资金来自国内基金。

戴德梁行《Great Wall of Money》系列陈述盯梢了投向全球房地产的新筹得资金总额，包含债券和股票。数据显现，2017年全球资金总额较2016年下降2%，这是自2011年以来初次呈现下滑，但规划仍是有史以来的第二高，反映了本周期内投向房地产的资金呈现惊人增加。以美元核算，投向欧洲、中东及非洲的资金下滑9%，降至1300亿美元；投向美洲的资金升幅2%，增至1730亿美元；一起，投向亚洲的资金微涨至1320亿美元。

越来越多的出资者将专心于单一国家战略，而不是涣散多国出资。现在，单一国家出资资金占可用资金的61%，在曩昔三年的时间内增加超越55%。依据戴德梁行猜测，美国仍可能是2017年第一大方针出资商场。虽然2016年期间出资活动有所放缓，但投向美国商场的资金仍然很高。

值得重视的是，我国估计仍是第二大方针国家，其绝大多数资金来自国内基金。包含许多美国注册基金在内的很多海外基金也寻求在我国安身，由于我国经济的快速开展供给了一个不断扎实的出资根底。

英国是第三大具有吸引力的商场。在“英国脱欧”商洽发生政治和经济不确定性的布景下，一些出资者采纳“张望”的情绪，戴德梁行估计投向英国的资金会将会相对削减。换言之，在定价疲软的情况下，一些出资者热衷于等候更多的产品投向商场。

戴德梁行大中华区海外出资部主管、亚太区董事总经理范桂娟表明，虽然英国脱欧，伦敦仍然是我国香港和我国内地出资者越来越有吸引力的出资目的地。此外，美国门户城市如纽约、芝加哥、华盛顿、旧金山、洛杉矶，西雅图和波士顿仍然是我国私人和组织出资者最抢手的目的地。写字楼是我国出资者最喜欢的财物类别，其次是酒店；而养老地产作为一种新的财物类别，越来越取得我国出资者的爱好。