4家房企要提价？
网传有关保利集团提价的文件写道：“集团2018全年出售方针达到，经集团研讨决定，要求各城市于2019年1月1日起，全面提升在售项目价格，各项目视具体状况调价1500元/㎡以上。”
网传的融创广深区域营销中心的文件内容为“广深区域2018年已达到全年出售方针，经广深区域营销中心研讨决定，调整出售战略，自2019年1月1日起，各城市公司全面提升在售项目价格，住所价格全线上调5%出售，并收回此前案场出售的员工福利，购房扣头及特价房方针。”
房企本身并不知情
不过，24日，上证报记者通过查询发现，相关地产商对此并不知情，提价的信息能够确认为诽谤，造假嫌疑人则指向部分中介公司，其意图是为了年末的突击营销造势。
一位商场分析人士承受上证报记者采访时表明，首要能够确认提价是假消息，为了执行中心“房住不炒”的精力，国内首要城市都在施行比较严厉的限价方针，现在这个方针没有任何松动。部分营销组织为了某些利益诉求而人为制作惊惧心情，是不符合方针方向的，也不是实在对顾客负责任。
为进一步求证网传文件的真假，上证报记者逐个进行了核实，成果发现，所谓的提价信息都没有清晰的出处，相关公司都逐个予以否定。
比方，奥园上林一品就发布声明称：“针对近来网上撒播的关于奥园上林一品提价告知，为某中介公司为了宣扬而作假，纯属流言！现已令其中止虚伪宣扬！我司保存追查流言者法律责任的权力。”
新城控股相关负责人先是告知上证报记者，网传的文件不像真的，文件格局不太对，需求去问一下，不久就向记者确认了该网传文件是假造的。
有挨近融创广深区域的知情人士告知记者，网传的文件很明显PS过，一看便是假的，融创现在底子没有这样的组织。
保利集团相关负责人也清晰表明，关于网上的提价风闻并不知情。
住建部：
以稳地价稳房价稳预期为方针
住建部24日也再次清晰了下一年房地产调控的方针。
据新华社报导，住所和城乡建造部部长王蒙徽24日表明，2019年将以稳地价、稳房价、稳预期为方针，促进房地产商场平稳健康开展。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，着力树立和完善房地产商场平稳健康开展的长效机制，坚决防备化解房地产商场危险。
会议着重，持续坚持调控方针的连续性安稳性，加强房地产商场供需双向调理，改进住所供给结构，支撑合理自住需求，坚决遏止投机炒房，强化言论引导和预期办理，保证商场安稳。
在健全乡镇住所保障体系方面，会议指出，要以加速处理中低收入集体住所困难为中心使命，健全乡镇住所保障体系。支撑人口流入量大的一线、二线城市和其他热门城市，下降准入门槛，添加公租房有用供给，量体裁衣开展共有产权住所。持续推动棚户区改造，严厉掌握棚改规模和规范，要点改造老城区内脏乱差的棚户区和国有工矿区、林区、垦区棚户区，加大配套基础设施建造，严厉工程质量安全监管，保证准时保质保量完满足年使命。
会议还清晰，要以处理新市民住所问题为首要起点，补齐租借住所短板。人口流入量大、住所价格高的特大城市和大城市要活跃盘活存量土地，加速推动租借住所建造，实在添加有用供给。在总结试点经验基础上，辅导大中城市全面培养和开展住所租借商场。持续推动集体土地建造租借住所试点工作。深化住所公积金制度改革，研讨树立住所方针性金融组织，加大对乡镇中低收入家庭和新市民租房购房的支撑力度，全面进步住所公积金服务效能和办理水平。
有商场分析人士对上证报记者表明，刚刚举行的中心经济工作会议，对房地产商场的方针已经有了十分清晰的定调，中心便是“房住不炒”、“分类辅导”和“因城施策”，尤其是房住不炒，是未来适当长一段时期内的方针主基调，近期部分城市对购房条件做了一些调整，部分金融组织也调整了借款方针，但都必须是在“房住不炒”这个大前提下。
中介为了成绩伪造依据？
从记者采访的状况来看，提价的信息纯属流言，诽谤者的动机是为了营销，影响出售。
“这便是个出售手法，大伙儿都想把出售成绩完结了，跟客户说下一年要提价，客户不信，拿出一个所谓的‘依据’。”某地产中介人士说，2018年还剩最终几天了，期望客户赶忙买房子。
“其实这个没啥用，略微用脑子想一下，都会觉得不或许，现在提价，不是和房住不炒的方针相违反吗？”这位地产中介人士弥补道。
中介为什么要这么干？房子的实在出售状况如何？
某房企营销负责人告知记者，“现在广州楼市没有大的价格变化，降价的是一些东莞、中山的盘，但起伏也不大。现在的环境下也不适合进行很大起伏的促销，但成交量下降是一个客观的状况”。
不过，挨近广州市住建委的一位人士泄漏，现在广州的限价方针的确呈现一点松动，改“一刀切”为依据周边楼盘价格起浮调整限价，部分楼盘或许呈现限价进步。
12月24日黄昏，广州住所公积金办理中心发布《广州市住所公积金提取办理办法》，放宽了异地购房提取规模。缴存人及爱人在广州市无自有产权住所的，在毗连广州的佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关6个城市购买自住住所也能够提取公积金。
(我国证券网)