国海证券 王安田

周四大盘跳空高开，全日保持强势收拾，中石化等权重股露出主力做盘痕迹，盘中个股普涨，5日均线金叉10日线，估计短线反弹还将接连。周四的盘面呈现普涨格式，沪市个股涨跌比为808：93，沪市无一只个股跌幅超越3%，跌幅超越2%的个股仅6只。部分个股上露出出主力活动痕迹，如午后中石化忽然放量拉升，大单频出，辽宁成大等基金重仓股也呈现主力活动痕迹。盘中一再呈现主力行为特征，标明商场经过接连回调后，主力做多愿望不断增强，估计大盘反弹将打开。

每年的这个时节，或多或少都会呈现年报行情，大盘在经过接连调整后，绩优股年报行情值得等待。主张重视栖霞建造(600533)，公司于1月29日预增50%以上，该股07年以来，总股本没发生变化，依据06年每股0.562元的收益，估计其07年每股收益0. 84元以上。该股预定发表年报时刻为2月23日，指日可下，绩优年报预期将对该股发生较显着的拉动力。

2002年到2006年5年间，公司主营业务收入复合增长率达58.4%，净获利复合增长率达52.3%，无论是与房地产蓝筹企业比较，仍是与其他房地产上市公司比较，公司上述目标的复合增长率都处于领先地位。公司先后被评为“十佳最具成长性上市公司”和“十佳最重分红报答上市公司”，已接连12年取得南京市出售面积和出售额双榜首，房地产主营业务均匀毛利率达30%；08年1月12日，2007－2008年度我国房地产年会暨我国房地产20年成功形式颁奖典礼中，栖霞建造成功中选“我国房地产20年20强企业”，其麾下名盘天泓山庄成功中选“我国房地产20年——最佳生态园林开发形式”小区。

公司当时土地储藏足够，项目优势显着。公司开展要点区域是以南京为中心的三小时经济圈，公司在南京、姑苏、无锡等城市储藏项目建筑面积达300多万平方米，项目储藏可以满意公司未来3年的开发需求，显现了公司较强的开展潜力。公司现运营包含天泓山庄、栖园、东方天郡、上城景色和IALA世界等多个闻名项目品牌，因为公司品牌力的微弱支撑和项目本身产品力的杰出优势，取得了骄人的成绩。08年，河西、仙林的新地块、新项目也都将连续开工建造，继续获利预期值得等待。此外，公司拟增发1.2亿股和方案募35亿元已取得股东大会经过，将进一步提高公司未来竞争才能。

07年12月公司在南京仙林区域拍得84号地块，与公司原有的栖园项目毗连。地块占地面积11.16万平米，容积率1.8，拍卖成交价11.1亿元。从地块的规划要求来看，估计将建为高层公寓，定位类似于公司现有的东方天郡项目。东方天郡也坐落仙林区域，现在价格挨近9000元/平米。估计84号地块将于09－10年进入获利，价格将至少在11000元/平米以上。在宏调环境中添加土地储藏也显现公司运营情况的杰出和公司对未来继续获利才能的决心。

技术上，该股在07年9月初创出34.34元的前史新高后，步入阶段性调整，最大跌幅达44%，超跌严峻且量能呈逐渐萎缩之势。该股近期在回压至07年7月下旬发动点方位时一再放量，一起呈现量能堆积，主力活动痕迹显着，微弱反弹剑拔弩张，可重视。