到现在，链家共有32个股东，其间8个自然人股东，24个法人股东。作为自然人股东的左晖，仍是链家最大股东，但其个人持股份额已从开端的93.1%被稀释到46.42%。商场中还有很多对链家感兴趣的资金，但出于多方考量，链家并不会照单全收，而会做出甄选。
一向低沉的巨无霸链家，再度因一笔融资而成为外界重视的焦点。
4月19日，万科集团承认，已与链家地产签定增资协议，各方赞同万科将经过增资事项以人民币30亿元的价格取得链家集团股权。但万科的详细持股份额并未发表。
3个月前，链家曾取得融创的一笔26亿元融资，融创持股份额为6.25%。依照这一估值水平，万科、融创都将进入链家前五大股东队伍。
在此之前，链家已至少完结3轮大规划融资，参投者包含房地产商、股权出资基金、信任基金、保险资金、国有本钱、实体资金等。资金来源达数十个途径。虽然登陆本钱商场的时刻不详，链家取得的本钱重视度仍可谓众星捧月。
据记者了解，万科正在参加的，是链家新一轮的融资，融资规划和出资者信息均不详。链家方面给予记者的回复是，“链家的确是在融资，但现在还没有能够共享的信息。”
数十路本钱追捧
链家地产建立于2001年，前期默默无闻，从2010年开端遭到本钱重视。
2010年12月，鼎晖和复星成为最早对其注资的组织出资者，并与创始人左晖（现任链家董事长）、元老单一刚与周育松三位自然人构成股东结构。
2015年1月，鼎晖退出；10月，周育松退出。
在当年，链家扩张脚步加快，并完结多笔收买。到2015年底，链家的工商信息中，增加了13个新股东，包含7位法人股东和6位自然人股东。经记者核实，这些新股东均为链家高管操控的公司和高管自己。其间既有左晖、彭永东、王拥群等原链家高管，也有新收买公司（成都伊城、广州满堂红、深圳中联、大连好旺角、上海德佑、北京高策）的原有管理层。这也被视为链家高管内部的一次股权分配。
2016年4月，链家被曝取得B轮60亿元融资，腾讯、百度领投。8月，链家更新了工商信息，复星退出股东队伍，12家新的法人股东进入。
躲藏在这12家法人背面的，不乏业界闻名出资者，如百度、腾讯、新期望、光线传媒、九阳股份等企业；诺亚财富、源码本钱、歌斐财物、经纬我国、执一本钱等股权出资基金；今天头条创始人张一鸣、美团点评创始人王兴等出资人；以及来自房地产界的天鸿集团、华业本钱、全联房地产商会等。
2017年2月，链家再度改变工商信息，5家新增法人股东进入，没有股东退出。
这5家新增股东相同来头不小。包含58同城创始人姚劲波，前海人寿、上海人寿、我国人寿等保险资金，我国化纤、中植集团、中信等国有本钱。房地产资金亦有介入，包含旭辉、石榴集团、星河控股等。
依据工商信息更新周期，这笔融资应在上一年年底完结，因而，本年1月注资的融创没有出现在最新股东名单中。
经这三轮融资后，链家地产的注册本钱从2015年前的1046万元增加到1720万元。
到现在，链家共有32个股东，其间8个自然人股东，24个法人股东。作为自然人股东的左晖，仍是链家最大股东，但其个人持股份额已从开端的93.1%被稀释到46.42%；第二大股东上海站本出资（该公司背面是原上海德佑高管）持股9.25%。
据悉，融创和万科介入后，链家现有股东的股份将进一步被稀释。融创曾公告，入股后持有链家6.25%股权。以此核算万科的持股份额，将到达7.2%。若没有更大规划的出资者介入，两者都将进入链家的前五大股东队伍。
估值飙升40倍
“非上市公司中，能具有这样多资金途径、这样巨大资金规划的公司非常罕见。”某出资界人士向记者指出，在投融资范畴，链家取得的待遇可谓“众星捧月”。
据记者了解，商场中还有很多对链家感兴趣的资金，但出于多方考量，链家并不会照单全收，而会做出甄选。
外界剖析，此次万科得以入股，一是根据万科的品牌效应，二是两边有着杰出的协作根底。2014年9月，北京万科与链家集团签定战略协作协议，链家将全面署理万科新房出售事务。2015年8月，北京万科与链家一起建立万链家装，进入装饰职业。
无论如何，这些本钱的进入，正在使链家估值飙升。
早在2012年，时任链家地产副总裁的林倩泄漏，鼎晖和复地注资链家地产近千万美金，稀释了链家7.5%的股权，据此核算其时链家估值挨近10亿元。以融创本次入股金额和持股份额核算，链家的估值已升至416亿元。也即，最近五年间链家的估值增长了超越40倍。
链家为何能招引本钱喜爱？上海易居研究院智库中心总监严跃进向记者表明，一方面是我国存量年代到来的大布景，另一方面则在于链家的规划与形式。
严跃进表明，在京沪穗深等热门商场，存量房的成交规划均已超越新房，且从城市开发周期来看，越来越多热门城市也将进入存量房年代。这明显晦气于传统房地产企业的估值，关于专心存量房买卖的企业来说，则意味着更大的开展空间。
本年2月被昆百大收买的我爱我家，估值也已到达66.58亿元，净财物溢价超越16倍。融创介入后，链家的净财物溢价则到达25倍。
从规划上看，链家已掩盖28个首要城市，2016年1-11月的买卖额超越1万亿，规划远超传统房地产开发商。其间在二手房买卖范畴，链家在北京、上海、天津、成都、青岛、大连、武汉、重庆的商场占有率为榜首。同类公司中，仅华夏地产可在国内商场对链家构成必定要挟。
从形式上看，链家在专心传统房地产生意事务（二手房出售、新房出售、租借署理）的一起，又进入相关信息咨询、融资担保、广告策划、出售咨询、互联、装饰等事务。简直完成全产业链掩盖。
剖析人士指出，本钱追捧链家的意图，还在于后者寻求上市带来的财物增值。但从现在来看，其上市时刻表并不明亮。有剖析以为，因为当时方针大环境晦气，其登录本钱商场的时刻可能在2018年今后。