格隆汇六月五日丨越秀地产(零零一二三)发布公告，凭仗与广州地铁集团有限公司的战略联系的利益，公司透过与其终究控股股东广州越秀集团股份有限公司缔结两份越秀地产(零零一二三)期权契约，已执行获得可收买两项新地铁房地产(五一二二零零)项目五一%权益的权益。

依据发表，广州地铁(透过其两间全资隶属公司，各为“新项目公司”)已成功收买两幅地块的土地使用权。首个项目坐落水西路西侧，广州市黄埔区科学城内北环高速公路与广惠高速公路交汇处西南侧。水西项目坐落地铁七号线2期水西北站上盖，猜测将于二零二三年开始投入服务。水西项目亦附近地铁二一号线水西站和广惠高速公路萝岗出入口。上市公司新闻水西项目的占地面积为八.一六二万平方米及总建筑面积为三三.八八万平方米，可发展住所楼宇及配套公共设施。

第2个项目坐落广州市黄埔区新龙镇与增城区中新镇的交界处。镇龙项目坐落广汕公路北侧，附近地铁二一号线镇龙站。镇龙项目的占地面积为二四.二二万平方米及总建筑面积为七零.六七万平方米，可发展住所楼宇及配套公共设施。于该公告日期，新地铁房地产(五一二二零零)项目仍处于建造前期的规划及绘图阶段。按公司所了解，建造猜测将于二零二零年七月前打开。

二零二零年六月四日，广州越秀及其全资隶属公司与广州地铁及科学城(广州)出资集团有限公司缔结(其间包括)股权转让协议，据此，广州越秀(透过其全资隶属公司)须从广州地铁收买两间新项目公司各自的五一%股权(连同按份额未归还股东借款及累计利息，总称“五一%股权及初期借款权益”)。

假设于二零二零年六月五日完结(仅供阐明)，总价值别离约人民币一六.七亿元(与水西项目有关)及约人民币一八.三亿元(与镇龙项目有关)将由广州越秀(或其隶属公司)就有关收买事项付出。上市公司新闻此外，猜测广州越秀将(直接或透过其隶属公司)向新项目公司供给进1步资金(按广州越秀于相关项目的持股份额核算，各为“进1步股东借款”)，以付出未偿付地价(即水西项目约人民币三.七亿元及镇龙项目约人民币一零.六亿元)以及其他项目开始开发本钱(即水西项目约人民币一.八亿元及镇龙项目约人民币二.七亿元)。

据公司所了解，依据股权转让协议，科学城亦须从广州地铁收买两间新项目公司各自的二零%股权(连同按份额未归还股东借款及累计利息)，致使股权转让协议完结后，各新项目公司将由广州越秀、广州地铁及科学城别离持有五一%、二九%及二零%。

二零二零年六月四日，广州越秀亦与公司缔结两份期权契约，据此，广州越秀赞同颁发公司权益，以(直接或透过隶属公司)向广州越秀(或其隶属公司)收买两间新项目公司各自的五一%股权及初期借款权益。

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