大唐地产上市后首份财报发布，多项目标传递出稳健添加的信号。

数据显现，2020年大唐地产完成收益105.88亿元，同比添加30.6%；完成净赢利9.5亿元，同比添加51.4%；公司具有人应占溢利7.15亿元；毛利率和净赢利率别离为25.5%和9%，在业界均处于较高水平。

盈余水平进步的大唐地产，其出售规划也在不断扩展。财报显现，大唐地产2020年承认出售收入106亿元，与上年同期相比添加了30.6%，增速远高于百强房企平均水平。关于未来规划的扩张，大唐地产相关人员泄漏：“十四五期间，集团出售增速估计坚持30%左右。既坚持活跃进取，一起又相对可继续开展”。

2+1+X布局，长三角等区域拓展获得打破

大唐地产成绩高质量的达到，与公司坚持2+1+X的地域布局密不可分。未来，大唐地产将深耕集合现有区域，稳固在海西、北部湾两个城市群的现有布局；一起捉住上海新总部建造的机会，快速扎根长三角区域，先后进入具有经济生机的节点性中心城市，如宁波、台州、温州、常州、南通、无锡等14个城市，以及进军成都，敞开成渝经济区布局新征途。大唐地产还表明，未来将加强与职业头部企业的战略协作，逐渐树立品牌和美誉。

土储方面，大唐地产遵从“逆周期、多元化”的拿地战略，继续掌握土地市场窗口期，以合理本钱为企业开展弥补优质粮草。数据显现，2020年大唐地产经过揭露招拍挂和合资合营等多种拿地方法，共获得优质地块44幅，总规划建筑面积为839万平方米，其间长三角新增土储169万平方米，占比高达20%。剖析以为，优质的土地储备以及与国家战略高度符合的区域布局将为大唐地产规划的安稳扩张奠定坚实基础，较低的拿地本钱以及长三角旺盛的市场需求在确保丰盛赢利的一起，还将大大下降企业流动性危险问题。

到2020年12月31日，大唐地产在六大经济区共具有123个处于不同开发阶段的地产项目，土地储备总建筑面积为2044万平方米，为未来开展供给了足够支撑。

负债继续优化，“三道红线”降至黄档

自上一年以来，房地产调控不断晋级，“三道红线”新规的出台，让企业融资环境进一步收紧。不过，大唐地产2020年降负债成效显着。到年末，大唐地产公司金及银行结余为56.6亿元，较2019年末添加38%，流动性足够。

“三道红线”方面，到2020年末，大唐地产净负债率降至58.7%，而上年同期为119.2%；除掉预收账款后的资产负债率为83.2%，与上年同期相比大幅下降；现金短债比为1.3倍，这意味着大唐地产“三道红线”已降至黄档。

大唐地产表明，2021年将继续合理操控负债规划，杠杆会继续企稳；一起，拓展境内外资本市场的融资途径，加大与金融机构协作，扩展授信规划。

事务多元化，商业及酒店事务收入添加

与大都房企集合主业、多元化事务协同的步调一致，大唐地产除房地产外，还拓展了商业物业出资运营、酒店运营等事务。2020年，大唐地产完成租金收入5640万元，同比添加38.9%，现在，集团已有十个商业物业项目，别离坐落于福建厦门及广西南宁。

酒店运营方面，大唐地产2020年完成出售收入4780万元，与上年同期相比添加37.6%。到现在集团具有两间已开业酒店，别离为厦门大唐景澜酒店及南京大唐丛悦酒店。

大唐地产董事长吴迪表明：“将一直坚持以‘客户为中心的高质量规划化开展主题，以渠道化战略与产品力提高双轮驱动为主线’，完成成绩的再添加。在详细事务上，集团将继续坚决施行渠道化战略，拓展朋友圈，加快资源集合；坚持以客户的价值感知为着力点，继续推进产品力提高。此外，集团将活跃推进上海新总部建造，决心打造一个更敞开容纳的渠道，引进更多优质资源，以更好的品牌形象完成全国化布局。”