近来，成都、南京等全国多个二三线城市房贷利率均呈现“回弹”。快报6月18日报导，某国有大行杭州分行首先作出调整，首套房贷利率从基准上浮5%“温文”上涨3%，至8%；二套房贷利率仍旧保持上浮10%。这引起了购房者尤其是刚需们的警惕：这是部分银行的单个行为，仍是杭州房贷方针收紧的信号？

昨日，又有3家银行紧随其后，把首套房贷利率上浮5%的“底线”调整至8%。

“果然如此。”昨日，杭州某中介小李给快报记者发来了几条信息。信息显现，昨日上午，他连续收到4家银行的房贷利率调整告诉：首套上浮8%，二套上浮10%。

继6月18日杭州某国有大行首先作出动作以来，中介圈就对此分外灵敏。其时，小李承受采访时很笃定，按照多年的从业经历，未来一周会有多家银行连续“跟上”。

快报记者从上述银行处核实了这一音讯。某股份制银行信贷员弥补道：“首套上浮8%仅仅规则的‘底线’，详细要视客户资质，有些只能申请到10%。房贷方针会依据客户的资信情况、还款才能等要素，施行差别化定价。”

另一位城商行个贷部经理则表明：“你来晚了，咱们昨日（6月20日）就开端履行上浮8%了。”

首套上浮5%的银行越来越少。到现在，已有4家银行作出调整。除了上述的某国有大行和城商行已开端履行新方针，其他2家银行的详细施行时刻纷歧，一家从6月24日起调，另一家是6月26日，以点面签时刻为准。

借款利率上涨，购房人最直观的感触便是，买房贵了。以借款200万元，分30年还为例：现在的基准利率是4.9%，以基准上浮5%，还款方法为等额本息的情况下，本息算计约393.14万元，每月需还款约10921元。基准利率上浮8%的情况下，本息算计约399.37万元，每月还款约11094元。也便是说，每月要多还173元。

不只首套利率节节攀升，部分银行也开端收紧借款额度，单个支行已无款可贷。

某国有大行个贷部李经理向快报记者表明，现在地点支行的二套房借款额度还算宽松，可是首套房的额度十分紧了，“这个月现已没了，只能等下个月了”。

还有一家国有大行和股份制银行信贷员也坦言：“额度有所收紧。”