年代邻里控股有限公司发布2020年成绩公告。

3月10日晚间，广东物业办理公司年代邻里控股有限公司(年代邻里，09928.HK)发布2020年成绩公告。该年度，年代邻里收入约为17.584亿元，同比增幅约62.6%；净利润约为2.369亿元，同比增幅约148.6%，净利润率添加4.7个百分点至约13.5%。

2019年12月19日，年代邻里在香港联交所主板上市，曾是广东房企年代我国控股有限公司(年代我国控股，01233.HK)中心事务板块。现在，该公司排在我国指数研究院我国物业服务百强企业第12位。

年代邻里手握现金及现金等价物约10.47亿元，较2019年的2.44亿元，添加329%；活动比率(活动资产/活动负债)为2.24倍，2019年该比率为2.15倍。因为物业办理合约收入发生的利息开支削减，该公司融资本钱由2019年的约1350万元，削减至2020年的约830万元，削减约520万元，减幅38.5%。商称为2.84亿元，同比添加312%。

年代邻里的事务分为物业办理服务、非业主增值服务、社区增值服务和其他专业服务，分别为10.095亿元、4.22亿元、1.86亿元和1.40亿元。

年代邻里表明，收入添加的首要原因是在管建筑面积快速添加，物业办理服务及增值服务收入添加并活跃扩展与第三方的协作，其间与年代我国控股的协作发生的收入占总收入的24.6%，与2019年根本相等(24.8%)。

与年代我国控股相同，年代邻里首要事务来自负湾区，现在已扩张至姑苏、重庆、武汉、成都、南京、郑州、宁波、沈阳、无锡、湖州、廊坊、南宁等城市。2020年，该公司物业办理在管项目中，物业办理在管建筑面积约4550万平方米的项目坐落大湾区，占物业办理服务在管建筑面积的66.1%；新增物业办理合约建筑面积约1270万平方米中，大湾区项目合约建筑面积添加约880万平方米，其他城市项目合约建筑面积添加约390万平方米(均不含已停止项目)。

上市一年，年代邻里经过出资并购等方法布局全国，2020年度，年代邻里于3月收买了广州市浩晴物业办理有限公司，5月收买广州市耀城物业办理有限公司，7月收买上海科箭物业服务有限公司51%股权，进入了电力物业办理范畴和工业物流地产物业办理范畴；12月签订了收买成都合达联行科技有限公司49%的股本权益的股权转让协议，扩展于我国西南地区物业办理服务范畴的事务规划及市场份额。

依据公告，到2020年12月31日，年代邻里在管项目共527个，总合约建筑面积(包含城市公服项目)约为1.116亿平方米，较2019年12月31日止的5800万平方米添加约92.4%；总在管建筑面积9870万平方米，其间有518个在管物业办理服务项目，物业办理在管总建筑面积逾6880万平方米，9个在管建筑面积约2990万平方米的城市公服项目。此外，在管的第三方开发项目的合约面积(含城市公服项目)添加至约7740万平方米。

事务规划扩展以及出资并购也导致年代邻里预付金钱、按金及其他应收金钱，从2019年底的约5370万元添加384.4%至2.60亿元。

年代邻里办理的物业组合，除住所物业外，还包含商业物业及写字楼、政府大楼、工业园、公共设施、医院、机场以及校园等非住所物业。2020年，该公司非住所物业所得收入占物业办理服务所得总收入的比重，由2019年的39.1%上升至50.5%，约为5.099亿元。

到2020年12月31日，年代邻里在17个城市更新项目供给物业办理服务与增值服务，服务内容包含清洁、安保、运营办理及租户办理。房屋中介事务是为房地产企业以及物业业主供给整合营销服务，如途径分销、出售署理、房产租售保管、整合营销推行等等。2020年，房屋中介服务收入达至约2850万元。

年代邻里董事会主席白锡洪表明，2021年是该公司第一个三年计划的冲刺之年，将持续坚持“4321”中心战略——深耕四大中心城市群(大湾区、长三角城市群、成渝城市群与华中城市群)，布局三大中心业态(住所业态、工业和政府公建等非住所业态及商办业态)，完成物管服务与增值服务两大中心添加点以及树立一个全生命周期的“科技+服务”中心渠道。

到3月11日收盘，年代邻里报6.08港元，涨幅4.83%。