3月15日-3月21日，北京市二手房住所签4824套，新房住所签1434套。法拍房方面，合计挂牌房源78套(撤拍5套)，总市值3.96亿元。成交法拍房31套，成交总价2.26亿元，成交面积5105.99㎡，均匀扣头8.1折，合计219人参拍，出价1345次，均匀7.06人争抢一套法拍房。值得一提的是，3月17日-3月19日接连3日成交率达100%。其间，朝阳区双珑原著成交价最高，3543万元，大兴区保利茉莉第宅热度最高，20人争抢一套法拍房。

一周楼市热门

1.法拍房买卖须标准

针对法拍房商场过热，近期全国多个城市连续出台方针，将法拍房列入限购规模。法拍房有成为价格凹地的或许，因而商场热度一向较高，不过其间的危险和问题仍值得警觉。专家表明，完善法拍房商场，应进一步标准各方行为。一方面，竞买人应该秉持愈加理性审慎的情绪选择法拍房，了解买卖规则和潜在危险。另一方面，房产监管等有关职能部门应加大对一些黑中介、违规炒房客的冲击力度，净化商场环境。

2.1-2月房地产开发出资同比增38.3%

日前，国家统计局发布2021年1-2月份全国房地产开发出资和出售状况。全国房地产开发出资增速在疫情安稳后，创下2004年3月以来新高。一起，疫情防控局势安稳后的房地产商场，楼市买卖也好于预期。首要原因是职业环境好转，房企出资决心加强，新开工及竣工增速显着上升，带动了开发出资的上升。

3.41个城市首套房借款均匀利率5.28%

融360大数据研究院近来发布2021年3月份我国房贷商场陈述，经过对全国41个要点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显现，全国要点城市的房贷利率全体水平进一步上涨。2021年3月份，全国首套房借款均匀利率为5.28%，环比上涨2个基点；二套房借款均匀利率为5.57%，环比上涨1个基点。

4.本年北京市租借住所供地占比提至三成

从北京市规划和自然资源委员会得悉，《北京市2021年度建造用地供给方案》已于日前发布施行。其间，2021年北京住所用地供给量较2020年方案安排量添加60公顷，租借住所占住所用地比重由2020年的13%提高到30%。

5.广州多家银行严查购房首付来历

日前，针对以“运营贷”为代表的资金违规流入楼市的现象，广州监管力度再加码。现在广州的按揭借款中介已接到多家银行告诉，自3月17日开端进一步严查首付款来历，购房“首付”有必要为家庭自有资金，若经核实首付来历为假贷、垫资过桥、别人借名借款的禁止准入。