（恒大按下降负债“加快键”提早偿还136亿港元债款）

本报记者许洁见习记者董枳君

在近期出售微弱及回款足够的布景下，我国恒大在降负债之路上按下“加快键”。

6月24日，我国恒大集团发布公告称，已组织自有资金约136亿港元汇入债券还款账户，用以偿还本年6月28日到期的14.5亿美元债，以及一切境外美元债到期的敷衍利息近3亿美元，算计约17.5亿美元。

我国恒大方面称，2022年3月份之前，公司再无到期的境表里公开市场债券。组织也普遍认为，这将缓解投资者对恒大流动性的忧虑。

提早还账音讯一出，包含我国恒大、恒大轿车、恒大物业、恒腾络等恒大系公司股价团体拉升，到6月24日收盘，我国恒大报收10.90港元/股，涨幅4.21%。

此前，市场上传言恒大有商票未兑付的状况，我国恒大6月7日在官发布声明，“称针对恒大集团单个项目公司存在极少量商票未及时兑付的状况，集团高度注重并组织兑付。此外，与盛京银行展开的金融事务，均契合国家的相关法律法规。现在恒大集团生产运营一切正常，建立25年来从未呈现告贷利息晚付、本金逾期偿还的状况”。

“相似这种提早偿债，直接回应了近期关于商票违约、房源降价等状况，进一步表现了恒大较强的融资才能和运营才能，安稳了投资者的预期。一起也阐明恒大关于债款压力的处理有手法有办法，债款压力削减且后续偿债的规划削减，都将有助于恒大发明更好的开展条件和环境。”易居研讨院智库中心研讨总监严跃进对《证券日报》记者表明，提早还账后，关于后续恒大与各类金融组织的协作，以及恒大现有事务的稳健开展，都具有活跃的效果。

民生银行方面表明，“恒大集团及其相关企业在本行全集团范围内的表表里授信事务，首要包含房地产开发借款、并购借款、城市更新借款等。到现在，其在我行的一切授信事务还本付息状况均正常，从本行与恒大集团协作开端至现在均无逾期状况产生。依据全行危险排查成果，恒大集团及其相关企业在我行授信危险仍处在可控范围内”。

实际上，我国恒大前5个月杰出的出售及回款状况，也成为公司继续降负债的底气。据我国恒大此前发表的数据显现，到5月底，我国恒大前5个月累计完成合约出售金额2851.6亿元，较2020年同期增加4.5%；合约出售面积3383.3万平方米，较2020年同期增加12.5%。累计完成出售回款2507.4亿元，较2020年同期增加6.1%，回款率达87.9%。依照我国恒大设定的2021年出售方针7500亿元来算，现在该公司完成年方针的38%。

此外，恒大财报显现，截止到2020年末，其有息总负债为7165.32亿元，其间境外债款为1789.74亿元。

Wind资讯数据显现，我国恒大现在总发债存续数量为24只。其间，人民币债券存续数量9只，发行票面利率最低为5.6%，最高为7%，均匀票面利率约6.35%。

对此，在我国恒大6月份举办的战略协作伙伴会上，集团董事会主席许家印表态称，“到6月30日，公司至少完成一条红线变绿，有息负债降到6000亿元以下。”

严跃进着重，房企应该注重债款危险，尤其是债款压力较大的公司，应尽力开辟融资及回款途径，在运营上稳健前行，促进房地产职业的健康开展。