土拍成果播报：金隅以25.4亿总价拿下房山区阎村镇地块，金融街18.2亿拿下良城镇中心地块

北京市房山区阎村镇LX14-0602等地块R2二类居住用地、S4社会停车场用地、A33基础教育用地

建面155965平，其间S4社会停车场872平，容积率0.1，控高9；A33基础教育2630平，容积率0.8，控高12；R2住所152463平，容积率2.5，控高45，悉数用于建造“共有产权住所”，销售价格26000元/平，开始价202600万，开始楼面价13403元/平。

报名房企:金隅、中铁建、中海、金融街、国瑞+金地、阳光城、石榴、电建，最终金隅以25.4亿总价拿下该地块！

土地概况：

北京市房山区良城镇中心区01-17-02等地块R2二类居住用地、B1商业用地项目

建面123171平，其间B1商业15913平，容积率2.5，控高60，50%自我克制20年；R2住所107258平，容积率2，控高45，悉数用于建造“共有产权住所”，销售价格26000元/平，开始价161500万元。开始综合楼面价13112元/平。

报名房企:中海、金融街、中铁建、石榴，最终，金融街以18.2亿拿下该宗地块。

据了解，该地块周边有观山源墅、天恒水岸壹号、远洋仕家、远洋新街口等项目均价都在4.5万/㎡以上，二手房均价为3.4万/㎡左右。

本年房山一共成交经营性用地七宗，其间商办、商住、纯住所各一宗，其他四宗悉数为综合性用地。七宗地块中的三宗坐落良乡，两宗坐落西潞大街，剩下的散布于周口店和青龙湖。