格隆汇7月15日丨天健集团(000090)宣告，2020年7月15日，公司第八届董事会第四十一次会议审议通过了《关于子公司参加竞拍深圳前海T204-0142土地运用权及后续土地开发的方案》，董事会赞同公司全资子公司天健地产参加竞拍坐落深圳市前海自贸区桂湾片区三开发单元04街坊T204-0142地块的国有土地运用权，并处理竞拍、购买过程中的相关手续、签署相关合同及后续项目开发事宜。

宗地编号T204-0142；占地面积9,412.25㎡，计容总建面为67,200㎡，其间住所建面为60,000㎡，商业建面为4,000㎡，配建幼儿园3,200㎡。竞得人须配建6,000㎡只租不售人才住宅，并无偿移交给政府；土地用处为R2(二类寓居用地)，运用年限为寓居用地70年；容积率≤7.14，修建控高≤150m，修建密度≤50%；宗地内可出售的寓居套内建面在90㎡以下的普通住宅的建面和套数占比，均不得低于可出售产品住宅总建面和总套数的70%。

该项目地处深圳市前海自贸区桂湾片区三开发单元04街坊，上市公司资讯该片区要点发展金融服务业与商务服务业，归于前海中心片区。地块交通便当，规划交通、教育、医疗、商业等配套完全，周边配套满意根底日常需求，合适开发寓居类项目。从区域规划看来桂湾片区以金融业、现代服务业作为支撑，具有优胜的交通条件、完善的教育医疗配套、丰厚的景象资源。

该项目估量开发不含税总出资约为51.65亿元，项目出资的资金来源包括自有资金、银行融资等合法途径。项目估量2020年开工，2022年末竣工检验。