我们都知道，借款逾期未还会发生比较高额的罚息，不仅如此，还会对个人征信带来很大的影响。房贷逾期的状况经常呈现，有人房贷逾期长达两年时刻，有人咨询一个相关的问题，房贷逾期两年未还银行说只还本金是不是真的?下面一同看一看。

通常状况下，假如借款人房贷逾期未还时刻较长，银行会向法院提申述讼，欠款人所购买的房子或许会被回收，详细以法院审判成果为准。而有些人房贷逾期两年多，银行却说能够只还本金，这种状况尽管不常见，但也或许是真的。

假如对错歹意逾期的话，银行也会考虑到欠款人的状况，比方或许是由于破产、赋闲、沉痾等要素让欠款人失去了经济来源，这并不是欠款人的歹意行为，然后提交相关证明，找到银行供给经济困难证明，向银行洽谈暂停挂账等，银行考虑到这些要素，在不影响欠款人基本生活的状况下只偿还本金。

房贷逾期多久会被申述的?

至于房贷逾期多久会被申述，这个就要看逾期时刻长短了。不同的逾期时刻，银行处理的办法是不同的：

1、逾期1个月，银行会打电话，发短信，告诉购房者立刻还款，究竟有不少人并不是歹意逾期的，或许由于出差等原因没有及时还款。

2、逾期2个月，购房者还没有还房贷，银行除了打电话、发短信催款外，还或许会组织人上门催收，包含居住地和单位;

3、逾期3个月，银行看到购房者还没还房贷，就会直接去法院申述，而一旦进入司法程序，购房者的房子或许会被银行回收拍卖掉。

由此可见，购房者假如不想由于房贷逾期被银行申述，必定要在逾期2个月后，第三个月之前，把所欠的月供还清。不然要是被申述的话，银行就会要求购房者一次性还清剩下未清偿的借款本息，不然就会将房子拍卖来回收购房借款金额。