近来，多地出台住宅公积金新政。天津拟出台新规对个人住宅公积金告贷、提取住宅公积金有关方针做出调整。此次调整拟将首套住宅公积金告贷最高限额由80万元进步至100万元，第二套住宅公积金告贷最高限额由40万元进步至50万元。

天津公积金方针不断优化

日前，天津市住宅公积金管理中心发布公告，向社会发布《天津市住宅公积金提取管理办法（征求意见稿）》《关于提取住宅公积金有关方针的布告（征求意见稿）》《关于调整个人住宅公积金告贷有关方针的告诉（征求意见稿）》。

上述方针拟对租房、老旧小区改造等情况下提取住宅公积金相关规定做出调整，员工购买共有产权住宅请求住宅公积金告贷履行首套住宅告贷方针；员工请求告贷时须接连缴存住宅公积金时刻满6个月；外地缴存员工在本市购房请求住宅公积金告贷与本市缴存员工实施相同告贷方针；告贷人月还款额应不超越告贷人月收入的60%。

此外，员工契合租房提取条件租借保证性租借住宅的，每月提取限额由3000元调整为按月实践租金提取；员工契合租房提取条件经过商场租房的，将无租借挂号存案每月1500元、有租借挂号存案每月3000元的月提取限额一致调整为每月提取限额3000元；新市民、青年人契合租房提取条件经过商场租房的，自己及爱人可依照不超越自己上月住宅公积金月缴存额提取住宅公积金；员工运用住宅公积金告贷购房付出的首付款和归还的告贷本息都可提取住宅公积金。

近期，天津针对楼市出台了一系列方针。5月25日，天津出台公积金新政，对公积金告贷实施“认房不认贷”方针，即公积金初次告贷结清后，名下无天津房产，二次运用天津公积金，可依照首套方针核算。对在天津市购买第三套及以上住宅或已运用过2次住宅公积金告贷的员工家庭，不予发放住宅公积金告贷。员工离婚的，离婚前天津市住宅公积金告贷记载仍核算为天津市住宅公积金告贷次数。异地缴存住宅公积金请求天津市住宅公积金告贷的，其在缴存地的住宅公积金告贷记载与天津市住宅公积金告贷记载兼并核算。

公积金成方针调整要点

近期多地出台针对公积金的新政，首要包含进步告贷额度、下降首付份额、向多孩家庭歪斜等内容。

6月1日起，兰州住宅公积金管理中心优化调整了员工购买住宅提取住宅公积金的提取时限，由现行的以购房合同（协议）网签存案日期（签定日期）、拆迁安顿房差价款缴款日期或《不动产权证书》挂号日期为准1年内能够提取调整为3年内能够提取，且别离只能提取1次。经过这次优化，员工购买住宅后3年内均可提取自己和爱人的住宅公积金。

福建泉州市住宅公积金管理中心对住宅公积金运用方针再次进行调整，进步员工租房提取额度等。

北京市住宅和城乡建设委员会官网发布关于对《北京市修建绿色开展法令》（草案征求意见稿）（简称《法令》）揭露征求意见的公告。《法令》提出，个人运用住宅公积金告贷购买二星级以上绿色修建、装配式修建或许超低能耗修建的，公积金告贷额度能够恰当上浮。

华夏地产首席分析师张大伟表明，公积金方针为属地化方针，由当地自主决议，故而成为许多区域调整房地产方针的首选。

易居研讨院智库中心研讨总监严跃进表明，对公积金方针进行优化，有利于进一步下降购房本钱，进步购房积极性。估计未来调整公积金方针的城市数量将继续增多。