首要是高房价及对未来的日子决心缺乏，各城市的房价炒过头了得想办法降下来，为了防止金融风险个人觉得各市树立住宅基金公司接盘5成房价把商品房变成共有产权房，住宅基金公司能够每月收取当地公租房的5成租金，房价由当地某时期的评估价确认并且不能超过当地上一年度的企业平均工资的2倍，让首套房购买者有时机购买这种共有产权房，本来持有的首套商品房也应该在自愿的情况下请求将自己的首套房参与住宅基金公司变成共有产权房以取得资金用于出资、教育、消费、生育等，假如国家方针鼓舞生育还能够考虑一下起点收入和起点教育，比方10岁以下每月发儿童补助1000元，11岁至30岁的每月发线下技术训练的补助500元且不参与训练的不能收取，线下技术训练首要是激活商铺等办公用房。这样的话激活房地产等消费市场和让每个家庭个人对未来充满希望的。 什么是住宅公积金有什么用打开3悉数

一、住宅公积金的特色：

住宅公积金是指国家机关、国有企业、乡镇集体企业、外商出资企业、乡镇私营企业及其他乡镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职员工缴存的长时间住宅储金。

社会团体及其员工个人交纳并长时间贮存的，用以日后付出购买、制作自住用房，翻修、大修自住住宅等费用的具有储备金性质的资金。根据规则，住宅公积金只能用于员工住宅的消费和员工住宅制作资金的融通，不得挪作他用。

二、请求住宅公积金购房借款的基本条件：

请求住宅公积金购房借款基本条件首要包含三个方面：借款目标、借款用处、住宅借款基本条件。

三、住宅公积金性质特色：

(1)保证性，树立员工住宅公积金准则，为员工较快、较好地为处理住宅问题供给了保证;

(2)合作性，树立住宅公积金准则能够有效地树立和构成有房员工协助无房员工的机制和途径，而住宅公积金在资金方面为无房员工供给了协助，表现了员工住宅公积金的合作性;

(3)长时间性，每一个乡镇在职员工自参与作业之日起至退休或许停止劳作联系的这一段时间内，都有必要交纳个人住宅公积金;员工所在单位也应按规则为员工补助缴存住宅公积金。

住宅公积金(1)普遍性，乡镇在职员工，不管其作业单位性质怎么、家庭收入凹凸、是否已有住宅，都有必要依照《法令》的规则缴存住宅公积金;

(2)强制性(方针性)，单位不处理住宅公积金缴存挂号或许不为本单位员工处理住宅公积金账户树立的，住宅公积金的管理中心有权利责令期限处理，逾期不处理的，能够按《法令》的有关条款进行处分，并可请求人民法院强制执行;

(3)福利性，除员工缴存的住宅公积金外，单位也要为员工交纳必定的金额，并且住宅公积金借款的利率低于商业性借款;

(4)返还性，员工离休、退休，或彻底损失劳作能力并与单位停止劳作联系，户口迁出或出境久居等，缴存的住宅公积金将返还员工个人。 什么是住宅公积金住宅公积金是指国家机关、国有企业、乡镇集体企业、外商出资企业、乡镇私营企业及其他乡镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（总称单位）及其在职员工缴存的长时间住宅储金。它有如下几方面意义：

1、住宅公积金只在乡镇树立，乡村不树立住宅公积金准则。

2、只要在职员工才树立住宅公积金。无作业的乡镇居民不树立住宅公积金，离退休员工不树立住宅公积金。

3、住宅公积金由两部分组成，一部分由员工所在单位缴存，另一部分由员工个人缴存，员工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分同时缴存到住宅公积金个人账户内。

4、住宅公积金缴存的长时间性。住宅公积金准则一经树立，员工在职期间有必要不间断地按规则缴存，除员工离退休或产生《住宅公积金管理法令》规则的其他景象外，不得间断和中止，具有强制性。

什么是住宅公积金，住宅公积金有什么用？ 住宅公积金是企业给员工的一项福利待遇 当你买房子用来借款用的 还借款的时分比方你月供借款是1000你的公积金每月是500那么就能够处理个转存事务到时分你就需要从你自己的钱包里再拿出500就能够了~可是你要是一辈子没有买房子的话就等你退休的时分拿出来就能够了住宅公积金是指国家机关、国有企业、乡镇集体企业、外商出资企业、乡镇私营企业及其他乡镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职员工缴存的长时间住宅储金。

社会团体及其员工个人交纳并长时间贮存的，用以日后付出购买、制作自住用房，翻修、大修自住住宅等费用的具有储备金性质的资金。根据规则，住宅公积金只能用于员工住宅的消费和员工住宅制作资金的融通，不得挪作他用

假如买房子用公积金借款利息会低许多，国企的福利，要每个月交钱，跟养老稳妥稳妥差不多的性质仅仅国有企业和国家作业人员有的，能够用来买房子，假如不买，到退休能够悉数拿来。