唏噓啊,一不当心就翻船瞭

9月5日,北京華業資本向北京市榜首中級人民法院提交瞭破產宽和申請書及申請资料,申請能否獲得法院裁决受理,還有不確定性。不過這也確實讓人夠唏噓的瞭。

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這幾年來,國內頻頻爆出房地產企業破產的音讯。人民法院布告網顯示,到7月23日,2019年全國有271傢房地產企業宣告破產清算。從房企規模看,中斗室企占大多數,且会集於三四線城市。

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在一線城市的房企破產,其實真不多的,大多是以轉讓項目方法,其實也並沒有彻底退出。類似華業這種情況真的是罕見啊。

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上一年剛爆出華業遭受詐騙事情時,大為詫異啊,當時心裡還想著企業大老板應該是很謹慎的,不該會犯這樣的商業錯誤吧。畢竟许多小老百姓多少也懂得規避被騙,不過许多事都是想不到的,一不当心就翻船的事例也许多。

華業在深圳樓市的創新,還是值得圈點的

話說回來,其實華業早年主要是在深圳做開發的,後來不知道遇到什麼契機才把總部遷去瞭北京。華業在深圳的辦公樓在福田,當初去開會時還是形象深入啊,這是一傢頗有自己底蘊和触类旁通的企業。

個人在深圳服務過好幾個華業的房地產住所項目,在蛇口的南海玫瑰園1\2\3期也曾有许多工程創新的,臨海景觀好資源棒現在也頗受歡迎啊。

09年在龍崗的玫瑰郡設計的全天候商業連廊,也是深圳樓市一大亮點。

龍華的華業玫瑰四季,是華業從北京回歸深圳的典型著作,2014年一期開賣時成瞭龍華價格的分水嶺,2期則為後來龍華房價溢價打開瞭窗口。

在深圳,業內說起華業,都是有许多可圈可點的內容的,曾經這也是一傢用心在做房地產產品的發展商。现在,它打造的響亮業內的“玫瑰系”在深圳便是上述三個著作瞭。

這次華業栽的大跟鬥是啥?

2018年9月,一枚“蘿卜章”制作的“百億虛假債權”案,引爆瞭華業資本潛藏已久的危機。隨後,公司奥秘實控人周文煥在爆雷前夜出走海外,公司第二大股東失聯,董事兼總經理燕飛被刑拘。

一夜之間,這個曾靠轉型完结華麗轉身的企業,卻在十五年後的再次轉型中慘敗,而其耗費十年構建的房地產、醫療、礦業、金融多元化產業王國也瞬間坍塌。

華業資本這次遭受的合同詐騙事情,涉案金額高達101.89億元,直接導致華業存量應收賬款面臨部分或悉数無法恍然大悟風險。

為此,各金融機構紛紛擠兌、抽貸並起訴華業,查封、凍結瞭其賬戶、股權、醫院土地等資產,項目無法開工、醫院供應鏈没有恢復,華業已經處於破產邊緣。9月3日,華業資本董事會赞同申述徐紅的董事長職務。

2019年上半年,*st華業營業收入僅為0.99億元,同比減少96.41%;歸屬上市公司凈利潤-27.3億元,同比減少378.9%。此外,2018年華業資本凈虧損超62億元。

未來怎麼辦?退出地產業務,重組成醫療業務為主

據說華業資本已經逐渐退出房地產業務,後續或许會以輕資產方法開展代建業務,未來完结債務重組後將成為一傢以醫療業務為主業的公司。

路上不好走,当心使得萬年船。不论投資還是日子,都是一樣的。願我們都能掌握好前進路上的正確方向,,買到真正好的房子,享受到正確價值帶來的溢價空間。